上海房产赠与费用是比较零散的，如过户费用是根据房屋面积的大小来收取，其中包含契税、所得税及少量的销售税等。赠与的房产在继承过户时需要出具被继承人的死亡证明、相关房屋的产权证明及继承人的身份证件等。下面就来详细为您列出费用标准，并提示一些注意事项。

一、费用标准：

1、契税：如果是继承者的首套房，90平米以下的房屋只按1%的比例收取契税，而如果房屋面积在90平米以上，那么契税税点就会在1.5%-2%；此外，如果继承者继承的是自己的两套或以上的房屋，则契税税点将上提到3%-4%。

(资料图片仅供参考)

2、销售税：一般是按交易价格的5.5%的比例收取。

3、个人所得税：一般是按交易价格的1%收取。如果是直系亲属用赠与手段过户，是可以免缴6.5%的税的，不过前提是进行公证，公证费为交易金额的2%。如果是对非直系亲属的再销售和行为，则需要再缴纳20%的所得税。

4、除了以上这些费用外，房屋赠与还存在交易费6元/平米；过户登记费用80元/件；产权证办理、房产证查档贴花等50元。

二、注意事项

1、房产继承过户需要哪些材料？

房产继承过户，首先需要出具被继承人的死亡证明，在办理过户手续时还需要证明被继承人与法定继承人之间的亲属关第，在确认继承的合法性后，继承人在过户时还需要用到自己的身份证明等证件。

2、继承父母的房产时，过户有时间期限吗？

一般来说，继承父母的房产时，过户是没有时间期限的。不过，如果产生继承纠纷，则诉讼是有时效限制的，一般这个时效是3年，为了避免纠纷，建议继承房屋后尽快办理过户登记事宜。

以上就是一些上海房产赠与费用标准以及一些过户的注意事项介绍。这里还需要提醒的是，在办理房屋过户登记时，申请人必须是继承人，且申请人需要向相关房产登记机构提供房地产登记申请书、产权证书及继承权公证文书或遗嘱公证书等，并在缴纳完相关税费后将缴费凭证及个人身份证进行复印并原件一起上交进行手续办理。

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